Fachwissen und Erfahrung - das ist ITL Immobilien AG

Bewirtschaftung | Kauf & Verkauf | Erstvermietung | Baudienstleistungen

Fachwissen und Erfahrung - das ist ITL Immobilien AG

Bewirtschaftung | Kauf & Verkauf | Erstvermietung | Baudienstleistungen

Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation

Fachwissen, Erfahrung sowie eine tiefverwurzelte Leidenschaft für das Thema «Immobilien» – das bietet Ihnen die ITL Immobilien AG. Wir sind ein kleines, hochqualifiziertes Team, das sich ein zentrales Ziel gesteckt hat: Sie bei der gewinnbringenden Nutzung Ihrer Liegenschaften zu unterstützen. Dafür setzen wir auf persönliches Engagement und erarbeiten Lösungen, die Ihnen sowie Ihrer individuellen Situation vollumfänglich Rechnung tragen.

Unser Motto

«Alles aus einer Hand. Sei es die umfassende und kostenbewusste Bewirtschaftung von Liegenschaften, die Unterstützung beim Kauf- und Verkauf von Immobilien oder Grundstücken, oder die Erstvermietung von Neubau- oder Sanierungsprojekten.»

Hochqualifizierte
Teammitglieder

In unserem Team sind allesamt «vom Fach» und verfügen über eine fundierte Expertise zu sämtlichen Immobilien-Belangen. Dieses Fachwissen halten wir stets auf dem neusten Stand und nutzen es für unsere Kundinnen und Kunden.

Jahrelange
Erfahrung

Wenn es um die optimale Nutzung von Liegenschaften geht, ist nebst fundiertem Fachwissen auch langjährige Erfahrung gefragt, um proaktiv sowie nachhaltig handeln zu können. Unser Team verfügt über diese Praxiserfahrung.

Alles aus
einer Hand

Mit Ihrem Anliegen sind Sie bei uns richtig: Ob Sie eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten, Hilfe bei der Bewirtschaftung benötigen oder Unterstützung für Ihr Bauvorhaben suchen – wir begleiten und beraten Sie.

Unsere Dienstleistungen

Ihre Bedürfnisse und Ansprüche stehen bei uns immer an erster Stelle. Bei der ITL Immobilien AG legen wir besonderen Wert darauf, Sie genau bei denjenigen Themen zu unterstützen und zu begleiten, die Sie beschäftigen und die Ihnen wichtig sind. Dank unseres breiten Dienstleitungsportfolios sowie unseres Know-hows profitieren Sie bei uns von einem einzigartigen „Rundum-sorglos-Service“.

Bewirtschaftung

Die Bewirtschaftung von Objekten und Liegenschaften ist eine komplexe Angelegenheit, denn hier treffen technische Parameter auf die Bedürfnisse von Nutzerinnen und Nutzern. Gerne unterstützen wir Sie bei der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften sowie Stockwerkeigentum.

Wir bieten Ihnen:
  • Erledigung sämtlicher Mietangelegenheiten

  • Vertretung des Auftraggebers in allen rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden und in der Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsachen

  • Anstellung und Betreuung der Hauswartung

  • Abschluss und Kontrolle sämtlicher Versicherungspolicen, Wartungs- und Serviceverträge

  • Vergabe und Überwachung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten

  • Rechnungswesen: Führen der Liegenschaftenbuchhaltung, Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Mietzinsinkasso, Mahnwesen etc.

Kauf & Verkauf

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache und stellt ein lebensveränderndes Ereignis dar. Es geht dabei meist nicht nur um hohe Geldbeträge, sondern oft auch um damit verbundene Emotionen. Damit Sie Ihren Kauf oder Verkauf in bester Erinnerung behalten können, stehen wir Ihnen dabei gerne mit unserem Fachwissen zur Seite. Wir stellen sicher, dass Sie ideale Konditionen erhalten, bzw. die passende Käuferschaft für Ihr Objekt finden.

Wir bieten Ihnen:
  • Verkauf zu den bestmöglichen Konditionen

  • Erstellung der Kaufverträge und Grundstückgewinn-Steuererklärung

  • Aktive Unterstützung bei der Suche einer Immobilie

Erstvermietung

Der Grundstein für die erfolgreiche Erstvermietung einer Immobilie wird bereits in der Planungsphase gelegt. Man sieht sich mit einer Unmenge von Detailfragen konfrontiert und muss viele Aspekte abwägen. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Wissen und unserer Erfahrung. Gemeinsam sorgen wir für Zufriedenheit in Ihrer Mieterschaft – und bei Ihnen.

Wir bieten Ihnen:
  • Beratung bei der Festlegung der Mietzinse sowie der Gestaltung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung

  • Erarbeitung von Marketingkonzepten

  • Abwicklung des ganzen Vermietungsprozesses bis zur Übergabe des Objektes

Baudienstleistungen

Wer baut, saniert oder umbaut, muss beinahe unzählige Aspekte beachten. Diese reichen von baurechtlichen Abklärungen über das Vergleichen von Offerten bis hin zu Budgetplanung und Qualitätskontrolle auf der Baustelle. Wir von ITL Immobilien AG helfen Ihnen dabei, Ihr Bauvorhaben erfolgreich zu planen, umzusetzen und abzuschliessen.

Wir bieten Ihnen:
  • Beratung und Begleitung bei Sanierungen, Um- oder Neubauten

Kontaktieren Sie uns

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